Dnes se zaměříme na prokazování příjmů ze zahraničí a navážeme tak na cyklus, ve kterém probíráme, jak banky zkoumají příjmy žadatelů o úvěr. V minulých dílech jsme psali, jak dokázat bance dostatečné příjmy, pokud pracujete na smlouvu na dobu určitou i neurčitou. Na vaše otázky odpovídá nezávislý finanční konzultant Jan Lener ze společností BrokerKam má nyní smysl investovat, rozebírá v komentáři investor Vladimír Brůna. Peníze jsou teď nesmírně levné. Hypoteční sazby jsou menší než inflace. Kdo si bere hypotéku na sedmiletou fixaci, ochrání se před inflací. I státy se teď levně zadlužují a někteří lidé kopírují toto chování.
Jak dál funguje hypotéka. Hypotéka je jednoduše řečeno specifický druh půjčky, která je zajištěná nemovitostí ležící v České republice. Typická je pro ni dlouhá doba splatnosti, která je u některých bank až 40 let. Výše půjčky dosahuje i mnoha milionů korun. Jsou 2 základní typy hypotečních úvěrů:
V době, kdy Česká národní banka oznamuje, že očekává v příštím roce nárůst inflace nad sedm procent, se stále více hlásí ke slovu otázka, co udělat s penězi, aby neztratily na hodnotě. Jednou z oblíbených možností, jak se inflaci bránit nebo jak si bezpečně a dlouhodobě uložit peníze, jsou investice do nemovitosti. Jenže kde koupit byt, když je třeba […] Zájem o pronájem ze strany těch, kteří neplánují anebo nedosáhnou na hypotéku, je stále silný. A navíc – do prodeje se dostávají i investiční byty těch investorů, kteří je nakoupili v minulosti s vidinou snadného výdělku, ale dnes jim hypotéka komplikuje život. Autoři: Daniel Tácha, pro iDNES.cz, Daniel Tácha proÚvěr na družstevní byt od Fio, družstevní záložny je tak vhodný spíše v případech, kdy lze předpokládat jeho splacení během několika měsíců nebo pár let. Typicky je tak používaný v případech, kdy se předpokládá budoucí převod z družstevní formy do osobního vlastnictví, kde už lze získat dotovanou hypotéku.Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí. V súvislosti s podmienkami bánk a s ohľadom na uplatnenie zákonov a právnych úprav, je vo väčšine bánk nemožné požiadať o hypotéku na kúpu alebo výstavbu nehnuteľnosti v zahraničí. Podmienky takmer všetkých bánk pôsobiacich na našom území striktne hovoria, že úverom